12 Rue de la Digue, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Digue, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°14 et du 4.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de la Digue, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Neuf Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Vincent à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 172 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 655 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 662 mètres
Ventes au 12 Rue de la Digue
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Digue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Digue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Digue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Digue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Digue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Digue dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Digue par rapport à la voie
Sur Rue de la Digue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 12 Rue de la Digue se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Digue par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Digue se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 158.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
