21 Rue de la Petite Courbe, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

À propos du 21 Rue de la Petite Courbe, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Petite Courbe à 351 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 609 mètres
  • - Collège Albert Camus à 609 mètres
  • - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 702 mètres
  • - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 688 mètres

Ventes au 21 Rue de la Petite Courbe

Les 2 ventes au 21 Rue de la Petite Courbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
4 juillet 2025
238 100 €(4 762 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
21 Rue de la Petite Courbe, 17000 La Rochelle
Appartement
13 novembre 2024
198 000 €(3 094 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
21 Rue de la Petite Courbe, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Petite Courbe

Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Petite Courbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.

28 août 2025
359 500 €(2 550 €/m²)
Maison (2 lots)•5 p•141 m²
14 Rue de La Petite Courbe, 17440 Aytré
21 février 2022
330 000 €(3 204 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
12 Rue de La Petite Courbe, 17440 Aytré
23 décembre 2021
156 000 €(4 875 €/m²)
Maison•2 p•32 m²
12 Rue de La Petite Courbe, 17440 Aytré
Appartement
8 octobre 2021
115 000 €(5 227 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
10 Rue de La Petite Courbe, 17440 Aytré
Appartement
12 février 2021
113 000 €(5 256 €/m²)
Appart.•1 p•21.5 m²
10 Rue de La Petite Courbe, 17440 Aytré
12 février 2021
150 000 €(1 899 €/m²)
Maison (2 lots)•3 p•79 m²
4 Rue des Saulniers, 17440 Aytré
13 octobre 2020
400 000 €(3 053 €/m²)
Maison•4 p•131 m²
49 a Rue des Salines, 17000 La Rochelle
24 juillet 2019
313 000 €(3 402 €/m²)
Maison•4 p•92 m²
3 Allée du Clos de La Courbe, 17440 Aytré
21 juillet 2025
178 000 €(2 781 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
39 Rue des Salines, 17000 La Rochelle
21 mai 2025
440 000 €(6 875 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
39 Rue des Salines, 17000 La Rochelle
7 avril 2023
275 000 €(2 957 €/m²)
Maison•4 p•93 m²
59 b Rue des Salines, 17000 La Rochelle
11 juin 2025
335 094 €(3 285 €/m²)
Maison•5 p•102 m²
6 Allée du Clos de La Courbe, 17440 Aytré
20 janvier 2020
379 800 €(3 139 €/m²)
Maison•4 p•121 m²
49 Rue des Salines, 17000 La Rochelle
1 août 2019
355 000 €(2 795 €/m²)
Maison•5 p•127 m²
2 bis Rue de La Petite Courbe, 17440 Aytré

Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Petite Courbe

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Petite Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

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