23 b Rue de la Petite Courbe, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue de la Petite Courbe, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°23 et du 3.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 b Rue de la Petite Courbe, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Petite Courbe à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 574 mètres
- - Collège Albert Camus à 574 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue de la Petite Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue de la Petite Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue de la Petite Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue de la Petite Courbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de la Petite Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de la Petite Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue de la Petite Courbe dans son marché local
Prix du 23 b Rue de la Petite Courbe par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 23 b Rue de la Petite Courbe se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue de la Petite Courbe par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue de la Petite Courbe se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 130.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
