11 Rue de la Rochelle, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 076 €

de 4 477 € à 5 976 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Rochelle, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue de la Rochelle, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 111 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 534 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 413 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 179 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 534 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 408 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 340 mètres

Ventes au 11 Rue de la Rochelle

Les 3 ventes au 11 Rue de la Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2021

118 300 €(4 349 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.2 m²

11 Rue de la Rochelle, 17000 La Rochelle

17 décembre 2020

298 700 €(5 012 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.6 m²

11 Rue de la Rochelle, 17000 La Rochelle

17 décembre 2020

181 300 €(5 008 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.2 m²

11 Rue de la Rochelle, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Rochelle dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Rochelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 11 Rue de la Rochelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Rochelle par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Rochelle se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 27.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bujaud, 17000 La Rochelle(4,986 €)

Rue des Dames, 17000 La Rochelle(5,270 €)

Place Saint Michel, 17000 La Rochelle(5,444 €)

Cour Saint-Michel, 17000 La Rochelle(5,175 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Rochelle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.