3 Rue de Norvège, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Norvège, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°1 et de 12.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 159 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue de Norvège, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 159 logements - 1 local - 106 parkings - 2447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 208 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 817 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 496 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 492 mètres
Ventes au 3 Rue de Norvège
Les 4 ventes au 3 Rue de Norvège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Norvège dans son marché local
Prix du 3 Rue de Norvège par rapport à la voie
Sur Rue de Norvège, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 3 Rue de Norvège se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Norvège par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Norvège se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
