103 Rue de Périgny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Périgny, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°101 et de n°115.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue de Périgny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 76 logements - 5 locaux - 84 parkings - 1698 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 348 mètres
- - La Rochelle à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1349 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1349 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 151 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de Périgny
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Périgny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de Périgny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de Périgny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Périgny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Périgny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Périgny dans son marché local
Prix du 103 Rue de Périgny par rapport à la voie
Sur Rue de Périgny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 103 Rue de Périgny se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Périgny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de Périgny se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue de Périgny à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 103 Rue de Périgny est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
