117 Rue de Périgny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Périgny, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°115 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue de Périgny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 14 parkings - 559 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0346 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 320 mètres
- - La Rochelle à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 110 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue de Périgny
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de Périgny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de Périgny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de Périgny, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Périgny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Périgny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Périgny dans son marché local
Prix du 117 Rue de Périgny par rapport à la voie
Sur Rue de Périgny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 117 Rue de Périgny se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Périgny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Périgny se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue de Périgny à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 117 Rue de Périgny est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
