177 Rue de Périgny, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue de Périgny, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°175 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Rue de Périgny, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1839 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 175 mètres
- - La Rochelle à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1414 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 250 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1142 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Rue de Périgny
Aucune vente n'a été recensée au 177 Rue de Périgny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue de Périgny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue de Périgny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue de Périgny dans son marché local
Prix du 177 Rue de Périgny par rapport à la voie
Sur Rue de Périgny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 177 Rue de Périgny se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue de Périgny par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Rue de Périgny se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 27.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Rue de Périgny à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 177 Rue de Périgny est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
