44 Rue de Provence, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 595 €

de 4 018 € à 5 664 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue de Provence, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°46 et de 5.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 44 Rue de Provence, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Deflandre à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1439 mètres
- Collège Samuel de Missy à 630 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 263 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 428 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 411 mètres

Ventes au 44 Rue de Provence

Une vente a été recensée au 44 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

500 000 €(4 902 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

44 Rue de Provence, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 44 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 44 Rue de Provence se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Provence par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Provence se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Dumont, 17000 La Rochelle(5,424 €)

Rue de la Digue, 17000 La Rochelle(5,348 €)

Rue Ernest Meyer, 17000 La Rochelle(5,147 €)

Rue des Frères Lumière, 17000 La Rochelle(4,289 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.