44 Rue de Provence, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°46 et du 15.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Rue de Provence, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Port Neuf Est.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Deflandre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1439 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 263 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 428 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 411 mètres
Ventes au 44 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 44 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 44 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 44 Rue de Provence se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Provence par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Provence se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 129.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
