12 Rue de Rocroi, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rocroi, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 638 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 12 Rue de Rocroi, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Rossignols à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1017 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 1181 mètres
Ventes au 12 Rue de Rocroi
Les 0 ventes au 12 Rue de Rocroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rocroi dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rocroi par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 12 Rue de Rocroi se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rocroi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rocroi se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Rocroi
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Rocroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Rocroi
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