4 Rue de Rocroi, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rocroi, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue de Rocroi, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Rossignols à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1080 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rocroi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rocroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rocroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rocroi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rocroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rocroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rocroi dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rocroi par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 4 Rue de Rocroi se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rocroi par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rocroi se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 105.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
