12 Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 178 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 758 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 744 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rougemont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 12 Rue de Rougemont se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rougemont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rougemont se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 98.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
