18 Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 409 €

de 4 605 € à 8 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°16 et de 5.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny à 167 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- Collège Samuel de Missy à 735 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 765 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 496 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 488 mètres

Ventes au 18 Rue de Rougemont

Les 0 ventes au 18 Rue de Rougemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Rougemont dans son marché local

Prix du 18 Rue de Rougemont par rapport à la voie

Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 18 Rue de Rougemont se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Rougemont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rougemont se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 119.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle(6,363 €)

Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle(6,470 €)

Rue de Suède, 17000 La Rochelle(5,516 €)

Rue de la Briquetterie, 17000 La Rochelle(5,860 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Rougemont

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Rougemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.