2 Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 521 €

de 3 808 € à 7 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°4 et de 8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Masse à 140 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- Collège Samuel de Missy à 799 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 706 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 540 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 534 mètres

Ventes au 2 Rue de Rougemont

Les 0 ventes au 2 Rue de Rougemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rougemont dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rougemont par rapport à la voie

Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 2 Rue de Rougemont se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rougemont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rougemont se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 89.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pépinière, 17000 La Rochelle(6,363 €)

Avenue du Général Leclerc, 17000 La Rochelle(6,470 €)

Rue de Suède, 17000 La Rochelle(5,516 €)

Rue de la Briquetterie, 17000 La Rochelle(5,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rougemont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rougemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.