2 Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Rougemont, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Parcs.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 140 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 799 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 706 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rougemont, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 2 Rue de Rougemont se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rougemont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rougemont se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 96.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
