23 Rue de Saint-Malo, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°24 et du 6.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue de Saint-Malo, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1044 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-Malo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint-Malo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-Malo dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-Malo par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 23 Rue de Saint-Malo se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-Malo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-Malo se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 97.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
