49 Rue de Suède, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Rue de Suède, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 159 logements - 1 local - 106 parkings - 2447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 147 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 827 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 530 mètres
Ventes au 49 Rue de Suède
Les 5 ventes au 49 Rue de Suède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Suède dans son marché local
Prix du 49 Rue de Suède par rapport à la voie
Sur Rue de Suède, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 49 Rue de Suède se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Suède par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Suède se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue de Suède
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Suède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Suède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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