23 Rue Debussy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Debussy, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue Debussy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 250 mètres
- - La Rochelle à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1252 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 189 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1237 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 500 mètres
Ventes au 23 Rue Debussy
Les 3 ventes au 23 Rue Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Debussy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Debussy dans son marché local
Prix du 23 Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 23 Rue Debussy se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Debussy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Debussy se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 165.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
