4 bis Rue des Augustins, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 9 208 €/m², supérieur de 55.59 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Rue des Augustins, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 62 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 540 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 403 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 479 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 397 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 411 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Augustins
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Augustins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Augustins, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 9 208 €/m², le 4 bis Rue des Augustins se situe 41.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Augustins par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Augustins se situe 104.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 363.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
