8 Rue des Augustins, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 b mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Rue des Augustins, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 524 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 387 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 452 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Augustins, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 8 Rue des Augustins se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Augustins par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Augustins se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 199.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
