8 Rue des Augustins, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 868 €

de 3 815 € à 7 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Augustins, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 b mais inférieur de 8.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue des Augustins, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Espérance à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 524 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 387 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 149 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 452 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 380 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 391 mètres

Ventes au 8 Rue des Augustins

Les 0 ventes au 8 Rue des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Augustins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Augustins par rapport à la voie

Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 8 Rue des Augustins se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Augustins par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Augustins se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 100.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bazoges, 17000 La Rochelle(6,140 €)

Rue Dupaty, 17000 La Rochelle(6,143 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,739 €)

Rue Aufredy, 17000 La Rochelle(5,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Augustins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Augustins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.