12 Rue des Bleuets, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Bleuets, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 783 mètres
- - Collège Beauregard à 875 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 458 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bleuets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 12 Rue des Bleuets se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bleuets par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bleuets se situe 33.82 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 49.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
