12 Rue des Brandes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue des Brandes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 120 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 862 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 676 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Brandes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 12 Rue des Brandes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Brandes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Brandes se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 198.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
