31 Rue des Brandes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue des Brandes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 268 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1060 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 853 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 141 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 205 mètres
Ventes au 31 Rue des Brandes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Brandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Brandes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 31 Rue des Brandes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Brandes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Brandes se situe 39.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 215.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
