40 Rue des Brandes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue des Brandes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 263 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1000 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1330 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 798 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Brandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Brandes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 40 Rue des Brandes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Brandes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Brandes se situe 40.03 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 217.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
