3 Rue des Camélias, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue des Camélias, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Justices à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 728 mètres
- - Collège Beauregard à 868 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 937 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 755 mètres
Ventes au 3 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Camélias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 3 Rue des Camélias se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camélias se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 105.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
