10 b Rue des Feuilles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue des Feuilles, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°17 et du 4.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 b Rue des Feuilles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 160 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 742 mètres
- - Collège Beauregard à 695 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1256 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 811 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1026 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 328 mètres
Ventes au 10 b Rue des Feuilles
Les 2 ventes au 10 b Rue des Feuilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue des Feuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue des Feuilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue des Feuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue des Feuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue des Feuilles dans son marché local
Prix du 10 b Rue des Feuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Feuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 10 b Rue des Feuilles se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue des Feuilles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Rue des Feuilles se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 176.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
