16 b Rue des Frères Prêcheurs, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue des Frères Prêcheurs, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 16 b Rue des Frères Prêcheurs, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 96 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 364 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 328 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 364 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 330 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 286 mètres
Ventes au 16 b Rue des Frères Prêcheurs
Une vente a été recensée au 16 b Rue des Frères Prêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue des Frères Prêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue des Frères Prêcheurs, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Frères Prêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue des Frères Prêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue des Frères Prêcheurs dans son marché local
Prix du 16 b Rue des Frères Prêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Prêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 16 b Rue des Frères Prêcheurs se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue des Frères Prêcheurs par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue des Frères Prêcheurs se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 145.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
