35 Rue des Girondins, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 et du 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue des Girondins, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 585 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 805 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 337 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Girondins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 35 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 35 Rue des Girondins se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Girondins par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Girondins se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 72.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
