26 Rue des Halles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°28 et du 6.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 26 Rue des Halles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Halles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 26 Rue des Halles se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Halles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Halles se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 91.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
