31 Rue des Halles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 31 Rue des Halles, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Halles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 31 Rue des Halles se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Halles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Halles se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 26.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
