13 Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 517 mètres
- - Collège Beauregard à 564 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 699 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 548 mètres
Ventes au 13 Rue des Myosotis
Une vente a été recensée au 13 Rue des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Myosotis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 13 Rue des Myosotis se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Myosotis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Myosotis se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 171.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
