34 Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 34 Rue des Myosotis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 584 mètres
- - Collège Beauregard à 648 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 614 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Myosotis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 34 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 34 Rue des Myosotis se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Myosotis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Myosotis se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 103.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
