9 Rue des Perdrix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 930 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Perdrix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Rue des Perdrix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colibri à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 408 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 330 mètres

Ventes au 9 Rue des Perdrix

Les 0 ventes au 9 Rue des Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 9 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 9 Rue des Perdrix se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Perdrix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Perdrix se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Roitelets, 17000 La Rochelle(3,693 €)

Square des Martins Pêcheurs, 17000 La Rochelle(3,552 €)

Square des Piverts, 17000 La Rochelle(3,547 €)

Rue des Halles, 17000 La Rochelle(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.