2 b Rue des Roses, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°7 b et de 3.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
À propos du 2 b Rue des Roses, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 475 mètres
- - Collège Beauregard à 521 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 742 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 b Rue des Roses se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Roses par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue des Roses se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 30.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
