33 Rue des Roses, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°29 et de n°37.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 33 Rue des Roses, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 616 mètres
- - Collège Beauregard à 733 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 701 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 649 mètres
Ventes au 33 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 33 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 33 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 33 Rue des Roses se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Roses par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Roses se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 112.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
