Rue des Tulipes, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Tulipes

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 325 € en 2019 à 3 169 € en 2025 (36.27%). Un pic a été observé en 2024 à 3 764 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 325 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 325 €					3 764 €	3 169 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Tulipes

Rue des Tulipes, 11 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Tulipes (4 284 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 13.34%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 7.81%).

Le prix au m² des maisons Rue des Tulipes (3 345 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 26.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 14.46%).

À propos du quartier

Rue des Tulipes est située dans le quartier Saint-Éloi Nord, qui compte 3930 habitants, composés à 55.12 % de femmes et 44.88 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (52.99 %) et de maisons (46.86 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Tulipes

Les ventes enregistrées Rue des Tulipes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste