35 Rue Desaguliers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Desaguliers, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°40 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue Desaguliers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 328 mètres
- - La Rochelle à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 447 mètres
- - Collège Albert Camus à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 953 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 277 mètres
Ventes au 35 Rue Desaguliers
Une vente a été recensée au 35 Rue Desaguliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Desaguliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Desaguliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Desaguliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Desaguliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Desaguliers dans son marché local
Prix du 35 Rue Desaguliers par rapport à la voie
Sur Rue Desaguliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 35 Rue Desaguliers se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Desaguliers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Desaguliers se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 103.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
