11 Rue Doriole, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Doriole, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 b et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Doriole, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncor à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 245 mètres
Ventes au 11 Rue Doriole
Une vente a été recensée au 11 Rue Doriole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Doriole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Doriole, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Doriole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Doriole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Doriole dans son marché local
Prix du 11 Rue Doriole par rapport à la voie
Sur Rue Doriole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 11 Rue Doriole se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Doriole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Doriole se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 84.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
