3 b Rue Doriole, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 427 € à 4 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue Doriole, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°5 et de 10.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 b Rue Doriole, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oncor à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 162 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 181 mètres

Ventes au 3 b Rue Doriole

Les 0 ventes au 3 b Rue Doriole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Doriole dans son marché local

Prix du 3 b Rue Doriole par rapport à la voie

Sur Rue Doriole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 3 b Rue Doriole se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Doriole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Doriole se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Amiral Duperre, 17000 La Rochelle(3,487 €)

Rue Henri Basse, 17000 La Rochelle(3,538 €)

Rue Foran, 17000 La Rochelle(3,594 €)

Rue de Passy, 17000 La Rochelle(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Doriole

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Doriole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.