3 b Rue Doriole, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Doriole, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 b Rue Doriole, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncor à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Doriole
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Doriole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Doriole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Doriole, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Doriole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Doriole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Doriole dans son marché local
Prix du 3 b Rue Doriole par rapport à la voie
Sur Rue Doriole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 3 b Rue Doriole se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Doriole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Doriole se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
