2 d Rue du Colonel James Denis, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 952 €

de 3 155 € à 4 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 d Rue du Colonel James Denis, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 e mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 d Rue du Colonel James Denis, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad Du Fief De La Mare à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 276 mètres
- Collège Beauregard à 402 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 279 mètres

Ventes au 2 d Rue du Colonel James Denis

Les 0 ventes au 2 d Rue du Colonel James Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 d Rue du Colonel James Denis dans son marché local

Prix du 2 d Rue du Colonel James Denis par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel James Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 d Rue du Colonel James Denis se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 d Rue du Colonel James Denis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue du Colonel James Denis se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 35.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marthe Pineau, 17000 La Rochelle(3,877 €)

Rue Jeanine Guillaud, 17000 La Rochelle(3,858 €)

Rue Léo Lagrange, 17000 La Rochelle(3,822 €)

Allée Clarisse, 17000 La Rochelle(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 2 d Rue du Colonel James Denis

Les biens actuellement en vente autour du 2 d Rue du Colonel James Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.