7 Rue du Danemark, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Danemark, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Danemark, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Masse à 54 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 793 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 597 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 492 mètres
Ventes au 7 Rue du Danemark
Les 2 ventes au 7 Rue du Danemark donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Danemark
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Danemark, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Danemark
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Danemark complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Danemark dans son marché local
Prix du 7 Rue du Danemark par rapport à la voie
Sur Rue du Danemark, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 7 Rue du Danemark se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Danemark par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Danemark se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Danemark à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Danemark est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
