7 Rue du Havre, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°12 et du 2.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue du Havre, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignolette à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 924 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Havre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 7 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 7 Rue du Havre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Havre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Havre se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 128.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
