25 Rue du Margat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Margat, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Rue du Margat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 980 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 440 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 714 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Margat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Margat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Margat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Margat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Margat dans son marché local
Prix du 25 Rue du Margat par rapport à la voie
Sur Rue du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 25 Rue du Margat se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Margat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Margat se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 163.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
