31 Rue du Margat, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Margat, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°36 bis mais inférieur de 0.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue du Margat, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 927 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 495 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 659 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 343 mètres
Ventes au 31 Rue du Margat
Une vente a été recensée au 31 Rue du Margat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Margat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Margat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Margat dans son marché local
Prix du 31 Rue du Margat par rapport à la voie
Sur Rue du Margat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 31 Rue du Margat se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Margat par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Margat se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
