7 Rue du Muguet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue du Muguet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 531 mètres
- - Collège Beauregard à 603 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 665 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Muguet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 7 Rue du Muguet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Muguet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Muguet se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 93.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
