12 Rue du Mûrier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mûrier, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du Mûrier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 996 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 419 mètres
- - Ecole Matile à 817 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mûrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mûrier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mûrier par rapport à la voie
Sur Rue du Mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 12 Rue du Mûrier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mûrier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Mûrier se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
