12 Rue du Petit Marseille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Marseille, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue du Petit Marseille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Rompsay à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1213 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 185 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 955 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Marseille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Marseille dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Marseille par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 12 Rue du Petit Marseille se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Marseille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Marseille se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 146.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
