34 Rue du Petit Marseille, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Petit Marseille, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°32 mais inférieur de 15.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 34 Rue du Petit Marseille, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 37 logements - 2903 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0779 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0781 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0799 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0820 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0816 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0813 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0822 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0824 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0795 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0788 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0798 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0817 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0819 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0814 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0784 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0810 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0804 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0812 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0791 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0800 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0786 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0782 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0808 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0790 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0797 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0802 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0780 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0789 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0807 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0803 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0792 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0818 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0815 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0787 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0821 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0801 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0793 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Rompsay à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 232 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 931 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Petit Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Petit Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Petit Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Petit Marseille dans son marché local
Prix du 34 Rue du Petit Marseille par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 34 Rue du Petit Marseille se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Petit Marseille par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Petit Marseille se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 109.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
