40 Rue du Pont des Salines, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pont des Salines, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°38 et du 4.87 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 40 Rue du Pont des Salines, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 884 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 547 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 668 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Pont des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Pont des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pont des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pont des Salines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pont des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pont des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pont des Salines dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pont des Salines par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 40 Rue du Pont des Salines se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pont des Salines par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pont des Salines se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 92.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
