1 Rue du Professeur André Tournade, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Professeur André Tournade, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°3 et du 0.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 214 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Professeur André Tournade, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mireuil Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 214 logements - 3532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Varennes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 175 mètres
- - Ecole Matile à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 280 mètres
Ventes au 1 Rue du Professeur André Tournade
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Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Professeur André Tournade
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Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur André Tournade
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Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Professeur André Tournade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Professeur André Tournade par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur André Tournade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 1 Rue du Professeur André Tournade se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Professeur André Tournade par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Professeur André Tournade se situe 40.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 14.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Professeur André Tournade à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Professeur André Tournade est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
