4 Rue du Réservoir, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°6 et du 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue du Réservoir, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mireuil Europe.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 490 mètres
- - Ecole Matile à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Réservoir, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 4 Rue du Réservoir se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Réservoir par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Réservoir se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
